CHẬM CHI TRẢ TIỀN BỒI THƯỜNG ĐẤT THÌ NGƯỜI CÓ ĐẤT THU HỒI SẼ ĐƯỢC HỖ TRỢ NHƯ THẾ NÀO?
1.Chậm chi trả tiền bồi thường đất thì người có đất thu hồi sẽ được hỗ trợ như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 94 Luật Đất đai 2024, quy định như sau:
Điều 94.Kinh phí và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
…3. Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện như sau:
a)Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành, cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;
b)Trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.
Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phê duyệt phương án chi trả bồi thường chậm cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản. Kinh phí chi trả bồi thường chậm được bố trí từ ngân sách của cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Bên cạnh đó, tại điểm b khoản 3 Điều 94 Luật Đất đai 2024 nêu rõ trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả….
Như vậy, căn cứ vào quy định trên thì khi thu hồi đất, người dân sẽ được chi trả tiền bồi thường đất trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành.
Nếu quá thời hạn đó mà người dân chưa nhận được tiền bồi thường đất thì ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt còn được thanh toán thêm 01 khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.
2.Khi nhà nước thu hồi đất, người dân được hỗ trợ những gì?
Căn cứ Điều 108 Luật Đất đai 2024 quy định về việc nhà nước hỗ trợ khi thu hồi đất như sau:
Điều 108.Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
1.Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
a)Hỗ trợ ổn định đời sống;
b)Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh;
c)Hỗ trợ di dời vật nuôi;
d)Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm;
đ)Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 111 của Luật này;
e)Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời theo quy định tại khoản 3 Điều 105 của Luật này.
2.Ngoài việc hỗ trợ quy định tại khoản 1 Điều này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
3.Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Như vậy, khi người dân bị Nhà nước thu hồi đất sẽ được hỗ trợ sau:
– Hỗ trợ ổn định đời sống;
– Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh;
– Hỗ trợ di dời vật nuôi;
– Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm;
– Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024
– Hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời theo quy định tại khoản 3 Điều 105 Luật Đất đai 2024.
Ngoài việc hỗ trợ trên, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể.
Nguồn: TVPL
