LÀM VIỆC TẠI ĐÔ THỊ, THU NHẬP BAO NHIÊU SẼ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI?

Căn cứ Điều 77 Luật Nhà ở năm 2023, Điều 29 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024), Nhà nước sẽ có chính sách hỗ trợ (bán, cho thuê mua) nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với các đối tượng này được quy định như sau:

1.Điều kiện về nhà ở

Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi các đối tượng nêu trên và vợ hoặc chồng của họ (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cấp tỉnh nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp các đối tượng nêu trên có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

2.Điều kiện về thu nhập

Đối với các đối tượng nêu trên, phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

– Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

– Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong một năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong một năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Như vậy, người có thu nhập nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động; cán bộ, công chức, viên chức nếu đáp ứng điều kiện về chỗ ở như nêu ở trên và thu nhập thực nhận từ 15 triệu đồng/tháng trở xuống (trường hợp đã kết hôn thì tổng thu nhập thực nhận của hai vợ chồng từ 30 triệu đồng/tháng trở xuống) thì có thể được hỗ trợ mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Nguồn: Vnexpress