DỰ ÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠM BAO GỒM NHỮNG CÔNG TRÌNH NÀO?
1.Dự án công trình xây dựng tạm bao gồm những công trình nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 72 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ 01/07/2026 quy định về dự án, công trình xây dựng tạm như sau:
Điều 72.Dự án, công trình xây dựng tạm
1.Dự án, công trình xây dựng tạm bao gồm:
a)Công trình được xây dựng để phục vụ thi công xây dựng công trình chính;
b)Công trình sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã theo phân cấp chấp thuận về địa điểm, quy mô và thời gian tồn tại của công trình.
2.Thiết kế, thi công xây dựng công trình tạm phải đáp ứng các điều kiện về an toàn chịu lực, phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công và sử dụng công trình. Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng công trình tạm.
3.Công trình xây dựng tạm phải được phá dỡ khi hết thời gian tồn tại hoặc khi công trình chính được đưa vào khai thác, sử dụng, trừ công trình quy định tại điểm a khoản 1 Điều này phù hợp với quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch và pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Như vậy dự án công trình xây dựng tạm bao gồm:
– Công trình được xây dựng để phục vụ thi công xây dựng công trình chính;
– Công trình sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã theo phân cấp chấp thuận về địa điểm, quy mô và thời gian tồn tại của công trình.
2.Quy định của Luật Xây dựng 2025 về dự án, công trình khẩn cấp, cấp bách?
Căn cứ tại Điều 70 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ 01/07/2026 quy định về dự án, công trình khẩn cấp, cấp bách như sau:
[1] Công trình xây dựng khẩn cấp được xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo và được xây dựng ngay sau khi người có thẩm quyền ban hành lệnh xây dựng công trình khẩn cấp nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh.
Cơ quan, tổ chức, cá nhân được giao quản lý thực hiện xây dựng công trình khẩn cấp được tự quyết định và giao tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng phù hợp với yêu cầu về tình trạng khẩn cấp. Đối với dự án đầu tư công khẩn cấp, trình tự, thủ tục quyết định đầu tư được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
[2] Công trình xây dựng cấp bách được xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo phải thực hiện nhanh để kịp thời đáp ứng yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại, phát triển kinh tế quốc gia, nhiệm vụ chính trị của quốc gia, các vấn đề bức thiết về bảo đảm an ninh năng lượng, an ninh nguồn nước, ứng phó sự cố môi trường, phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật theo yêu cầu của Chính phủ hoặc quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Cơ quan, tổ chức, cá nhân được giao quản lý thực hiện xây dựng công trình cấp bách được thực hiện song song, đồng thời các thủ tục từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng theo trình tự do Chính phủ quy định.
[3] Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quy định về thẩm quyền, trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp, cấp bách phục vụ quốc phòng, an ninh phù hợp yêu cầu đặc thù quản lý ngành.
3.Quy định về áp dụng Luật Xây dựng và các luật có liên quan như thế nào?
Căn cứ tại Điều 4 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ 01/07/2026 quy định về áp dụng Luật Xây dựng như sau:
[1] Hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng 2025.
[2] Những nội dung về hợp đồng xây dựng chưa được quy định cụ thể tại Luật này thì áp dụng quy định về hợp đồng trong Luật Đấu thầu 2023, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 và Bộ luật Dân sự 2015.
[3] Trường hợp Luật Xây dựng 2025 có quy định khác với quy định của Luật Đầu tư về dự án đầu tư xây dựng theo thủ tục đầu tư đặc biệt thì thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2025.
[4] Trường hợp Luật Xây dựng 2025 có quy định khác với quy định của Luật Đường sắt về dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt quốc gia, tuyến đường sắt địa phương thì thực hiện theo quy định của Luật Đường sắt 2025.
[5] Trường hợp luật, nghị quyết của Quốc hội ban hành sau ngày Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành mà cần quy định về hoạt động xây dựng khác với Luật Xây dựng 2025 thì phải xác định cụ thể nội dung thực hiện hoặc không thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng 2025.
Nguồn: TVPL
Thực hiện: Luật sư Minh Huyền
